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Appartements à louer - LA MADELEINE (59110)

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LA MADELEINE (59110) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - LA MADELEINE

797 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES49950034-800
  • Lieu :
    LA MADELEINE 59110
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 797 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 707 €
Honoraires charge locataire : 598 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement récent T2 situé à La Madeleine, dans le département du Nord (59110). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, il est doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Coccinelle à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Label Vie et Carrefour City à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École européenne Lille Métropole Jacques Delors à moins de 1000 mètres, offrant des niveaux collège et lycée. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 4000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie active et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 797,03 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 816,53 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 597,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA MADELEINE 59110

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX CENTRE

94 Rue du Molinel 59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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