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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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POITIERS (86000) ✖

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Appartement 3 pièces - 54m² - POITIERS

103 550 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP934793
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (54 m²) avec balcon et stationnement à Poitiers - Saint Eloi. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE

Découvrez cet appartement T3 moderne situé dans le quartier prisé de Poitiers - Saint Eloi. Niché au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet espace de vie de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine, idéale pour les moments de convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet agencement bien pensé.

Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un accès facile grâce à un ascenseur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. La proximité avec divers commerces, tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'École privée Les Pieds dans l'Eau, rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, à deux pas des commodités de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 251 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 171,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 251

Quote part charges courantes : 1171 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

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