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LA GACILLY(56200) ✖

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Maison 5 pièces - 130m² - LA GACILLY

168 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM13254
  • Lieu :
    LA GACILLY 56200
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

**Liberkeys vous propose** une maison d'exception de 130 m² à La Gacilly, en mandat exclusif. Avec un jardin paysager de 370 m². Cette propriété est un véritable havre de paix où la nature se marie au charme de la pierre.
La cuisine américaine, ouverte sur une pièce de vie de 36 m², offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Profitez de l'agréable loggia de 28 m², parfaite pour vos repas estivaux, avec son entrée indépendante possibilité de créer un second logement destiné à la location.

Au coeur de ce bien, découvrez trois chambres lumineuses de 18, 17 et 15 m², offrant chacune un cocon chaleureux pour se reposer. Une salle d'eau de 3 m² et une salle de bain de 7 m² complètent l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort. Un garage de 28 m² est également à votre disposition, pour stationner en toute sécurité.

Située dans un cadre naturel enchanteur, La Gacilly est reconnue pour son dynamisme culturel et son environnement préservé. Proche de toutes commodités et écoles, cette maison est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Seulement à 5 minutes du bourg de Sixt-sur-Aff où vous trouverez toutes les commodités : écoles, boulangerie, boucherie, médecins, dentiste...

La taxe foncière est de 900 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

**Ce bien vous plaît ?** Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13254. Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA GACILLY 56200

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

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