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LA GACILLY(56200) ✖

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Achat Maison LA GACILLY(56200)

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Maison 7 pièces - 165m² - LA GACILLY

397 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379990 € hors honoraires)
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Réf. 14_414168
  • Lieu :
    LA GACILLY 56200
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Adelaïde Le Roux, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 165 m2 habitables, sur sous-sol complet, située à seulement 2 min du bourg de La Gacilly, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 2 500 m2.

Vous découvrirez dès son entrée une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée sud.
Un bureau, une chambre, une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, parfaitement entretenu et décoré avec soin.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et de nombreux rangements

Sous-sol complet comprenant, un grand garage, une chaufferie et une cave.

Les atouts de cette maison sont nombreux : Confort énergétique, pompe à chaleur air/eau de 2023, chauffe-eau thermodynamique, terrain clos et arboré, portail électrique, carport, abris de jardin de 60 m2 non attenant...

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 850 EUR TTC.
Prix hors honoraires : 380 000 EUR TTC.
Prix FAI: 397 850 EUR TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414168.

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 87 41 48 62.
Cette annonce vous est proposée par LE ROUX Adelaïde - - NoRSAC: 883 955 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA GACILLY 56200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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