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Appartements à vendre - LILLE (59160)

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Appartement 3 pièces - 61m² - LILLE

277 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP931771AA
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement de standing T3 (61 m²) secteur VIEUX LILLE, lumineux avec balcon et terrasse, garage et cave, dans une résidence de 1995 ! - À VENDRE

Découvrez cet appartement de standing T3 situé dans le quartier prisé de VIEUX-LILLE, au sein d'une résidence construite en 1995, en très bon état général. Avec une superficie de 61,2 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une excellente orientation EST-OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², offrant une vue agréable sur l'avenue. La cuisine, bien agencée, est indépendante et peut facilement être réaménagée selon vos goûts. Les deux chambres, confortables et lumineuses, donnent directement sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en plein air.

L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage en sous-sol sécurisé, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

La résidence est dotée d'un ascenseur et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires. De plus, plusieurs universités sont accessibles en moins de 2 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien lumineux et traversant, avec des extérieurs agréables, dans un quartier dynamique et recherché. Venez vite visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 266 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 266

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LILLE 59000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LOOS

97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS

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