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Maisons à vendre - FLORENSAC (34510)

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FLORENSAC (34510) ✖

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Maison 5 pièces - 87m² - FLORENSAC

97 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10001866
  • Lieu :
    FLORENSAC 34510
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison de village de 86 m2 habitables de type 5, située dans le coeur de la commune de FLORENSAC. À seulement quelques pas d'un parking gratuit et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à proximité des grands axes routiers A9 et A75.
Descriptif du bien


Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace dédié pour un cellier ou une buanderie.


Premier étage : Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse d'environ 30 m2, idéale pour aménager un salon confortable et un coin bureau, une chambre indépendante.


Deuxième étage : Deux chambres agréables, une salle d'eau avec WC et un dégagement.


Caractéristiques techniques
Des travaux de rénovation réalisés en 2014 ont permis de moderniser l'électricité, les cloisons, les plafonds, et d'ajouter une climatisation réversible pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir pour personnaliser et sublimer ce bien selon vos goûts.
Informations complémentaires

Surface habitable : 86 m2
Type : Maison de village T5

Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez découvrir sans tarder ce bien qui allie charme et praticité dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FLORENSAC 34510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAVID IMMOBILIER

77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC

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