Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - LE MANS (72100)

Maisons à vendre - LE MANS (72100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LE MANS (72100) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
121 correspondances avec votre recherche
121 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 121 - Page 1 / 5
1235>
Retour aux résultats

Maison 8 pièces - 209m² - LE MANS

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (383986 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0661452061 Contacter l’agence
Réf. V20000192
  • Lieu :
    LE MANS 72100
  • Surface : 209m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Située à quelques pas de la gare, dans le quartier historique du Mans, cette magnifique maison de style Haussmannienne de 210m2 habitables incarne l'art de vivre à la fois raffiné et moderne. Entièrement rénovée au cours des huit dernières années, elle allie avec brio les éléments classiques du style Haussmannien (hauteur sous plafond, parquet fougères) à un confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie unique et intemporel.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien vous saisit. Un hall d'accueil spacieux vous conduit vers un vaste salon lumineux, parfait pour les moments de détente. Le séjour, à l'ambiance chaleureuse, est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de moins d'un an, est un véritable coeur de la maison où la cuisine devient un plaisir, à la fois fonctionnelle et élégante. Une buanderie attenante ajoute une touche de praticité à ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 17 et 18m2, idéales pour un espace personnel ou pour accueillir des enfants. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité.
Le deuxième étage abrite également un palier et deux belles chambres de 17 et 18m2, baignées de lumière. Ces chambres, d'une taille généreuse, sont parfaites pour un mode de vie familial. Une salle de bains spacieuse et un WC viennent compléter ce niveau.
Enfin, au dernier étage, un palier avec de grands placards de rangement mène à deux autres chambres de 10 et 17m2. La salle d'eau, équipée d'un WC, permet de profiter de tout le confort nécessaire à cet étage, qui peut très bien être dédié à un espace privé ou bureau.
À l'extérieur, une terrasse de 45m2 vous invite à profiter de l'extérieur, un véritable espace de détente en plein coeur de la ville. Ce jardin suspendu devient une pièce supplémentaire pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer les moments de tranquillité.
De plus, la possibilité de louer deux garages à proximité permet de répondre aux besoins de stationnement dans ce secteur central.
Cette maison, véritable témoignage de l'élégance Haussmannienne, offre bien plus qu'un simple logement : elle est un lieu de vie où l'histoire rencontre le présent. Au coeur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, elle incarne la rareté d'un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par cette maison qui saura accueillir et accompagner votre histoire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 209 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3094 € TTC / an et 4186 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE MANS 72100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A L'OMBRE D'UN TOIT

53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent