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Appartements à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Appartement 2 pièces - 50m² - LA BAULE ESCOUBLAC

262 500

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1396ABO-02
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Votre agence Blot vous propose à la vente cet appartement de 50 m² idéalement situé en plein centre de La Baule.

Profitez d'un emplacement privilégié, avec la gare, le marché et la plage accessibles à pied.

Situé au 2� étage, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, avec une vue dégagée et un balcon attenant. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur la pièce de vie après travaux pour créer un espace encore plus convivial.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 262 500 � FAI dont 5% d'honoraires soit 12 500 � TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1188�/an.
Nombre de lots : 30 dont 10 à usage d'habitation.

Référence : 1396ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 1188 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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