Maison 7 pièces - 128m² - ST MICHEL CHEF CHEF
374 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
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Idéale principale ou secondaire, maison récente (RT2012), de plain-pied aux normes PMR, exposée Est / Ouest, située à 1 km des commerces et 700 m des plages, comprenant:
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3 chambres Parking / Garage
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MAISON A VENDRE. Maison de plain-pied à Saint-Michel-Chef-Chef . À 100 m de la plage
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Lieu :
ST MICHEL CHEF CHEF 44730
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, cette MAISON d'habitation est un corps de ferme rénové avec 4 chambres (ou 3 chambres et un studio indépendant selon les besoins),une grande terrasse et un hangar de plus de 70 m2. La construction d'origine date des années 1900. Le séjour et l'espace cuisine de plus de 40 m2 orientés sud sont baignés de lumière. De Belligny Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison. L'espace intérieur de 150 m2 (127 m2 habitables) se compose également au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, d'une chambre avec salle de douche attenante, un wc séparé avec lave-mains, un bureau avec verrière accessible dans le séjour. A l'étage 2 ou 3 chambres selon ses besoins, la troisième chambre étant un studio complet avec entrée indépendante. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et à son emplacement. Les matériaux de rénovation sont locaux et permettent de garder le charme de l'ancien. Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin d'une surface de 150m2 et une terrasse. La parcelle est idéale pour faire un petit jardin et planter quelques légumes. L'habitation donne accès à une aire de parking privative et un hangar de plus de 70 m2 qui peut biensûr servir de garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 374 400 EUR dont 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 EUR hors honoraires). DPE C - GES A. Mandat de vente exclusif 1288. Les risques naturelles et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST MICHEL CHEF CHEF 44730
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
