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Appartements à vendre - ST MARTIN VESUBIE (06450)

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ST MARTIN VESUBIE (06450) ✖

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Appartement 2 pièces - 55m² - ST MARTIN VESUBIE

144 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85558962
  • Lieu :
    ST MARTIN VESUBIE 06450
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé dans le charmant village de St Martin Vésubie et accessible à pied en moins de 10 minutes, cet appartement T2 de 50 m² (à rafraîchir) se trouve au 1er étage d’une jolie copropriété de 2 étages seulement.
Il est composé de :
- Chambre de 12 m², lumineuse, avec grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant.
- Pièce à vivre de 17,5 m², offrant un bel espace ouvert sur le balcon avec vue imprenable sur la montagne.
- Une cuisine petite mais fonctionnelle (5,5 m²) avec accès au balcon.
- Salle de bain de 6m² avec bidet et baignoire.
- WC séparés
- Une grand hall d'entrée équipé de nombreux rangements.
- En plus : Une place de parking privative et une cave incluses.

La résidence de standing est sécurisée et calme avec seulement 7 appartements et un parc arboré.

Les atouts de l'appartement :
- Le balcon filant présent sur toutes les pièces principales, offrant une vue panoramique sur la montagne.
- Résidence calme et agréable
- Nombreux rangements
- Luminosité grâce aux grandes fenêtres et l'exposition sud et ouest
- Chaudière au fioul neuve (Chauffage collectif)
À prévoir
Travaux de rénovation à envisager pour la cuisine, la salle de bains et les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (252 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MARTIN VESUBIE 06450

Agence immobilière

VALMA IMMO

97 AV CHARLES DE CAQUERAY 06450 ST MARTIN VESUBIE

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