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Appartements à vendre - CHATEAUROUX (36000)

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CHATEAUROUX (36000)

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Appartement 1 pièce - 30m² - CHATEAUROUX

67 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933486
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Spécial investisseur ou premier achat - À VENDRE : Appartement spécial investissement locatif ! Quartier recherché ! Châteauroux ( 36000 )
Nous vous proposons ce joli studio tout aux normes et sans travaux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
L'appartement est situé en RDC dans un immeuble très calme et entouré de verdure, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un espace nuit, une salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse et une place de parking. Chauffage individuel électrique et double vitrage.
Le loyer mensuel pour cet appartement est de 435.37euros + 40 euros de charges locatives. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 50 euros, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 604,29 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 68

Quote part charges courantes : 604 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

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