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MARSEILLE 07(13007) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 07(13007)

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Maison 4 pièces - 61m² - MARSEILLE - 7ème

512 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85503309
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

L'Immobilière de la bonne mère vous présente en exclusivité cette belle maison de ville rénovée de 78 m² sur 3 niveaux (61m² de surface carrez).

Situé en plein cœur du quartier recherché de Saint Lambert à deux pas de la plage des catalans.

En rez de chaussé vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un salon doté d'une cheminée.

Au premier niveau vous trouverez 2 belles chambres dont une avec dressing.

Au deuxième niveau se trouve une salle d'eau supplémentaire, une magnifique véranda pleine de potentiel ainsi qu'un bureau et une terrasse.

Atouts de la maison :
Emplacement privilégié : Située au cœur de Saint Lambert, un quartier recherché pour son ambiance typiquement marseillaise, à proximité immédiate des commerces, plages, écoles et transports.

Agréable cadre de vie : Rénovation soignée, cheminée accueillante, et véranda pleine de potentiel.

Pleine propriété : Aucun frais de copropriété à prévoir, pour une tranquillité d'esprit.

Polyvalence : Idéale pour une famille ou un couple, mais aussi pour un investissement locatif (parfait pour la location saisonnière).

Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison aux...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 61 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 953.6€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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