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MARSEILLE 07(13007) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 07(13007)

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Maison 3 pièces - 77m² - MARSEILLE - 7ème

425 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5263
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Superbe maison de ville , entièrement rénovée, quartier BOMPARD, Marseille 7 ème, situé dans le 'mythique' chemin du vallon de l'oriol . Organisée sur 3 niveaux pour un total de 77 m2, avec GARAGE attenant de 16 m2, avec entrée directe dans la maison. Nous trouverons au RDC une chambre et sa salle d'eau et WC. Au 1 er étage , un grand séjour de 35 m2 ( cuisine ) , éclairé de 5 fenétres, au 2 ème étage une grande suite parentale : belle chambre , plus grande salle d'eau , un WC indépendant.
Tout confort, pour cette maison : fenétres Double vitrage, volets roulants éléctriques, ballon eau chaude : dernière génération , porte blindée, climatisation CHAUD/FROID , toutes les pièces ont été entièrement rénovées , avec des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir.
Mandat : 5263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760EURTTC/an. Catégorie :B.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Honoraires charge vendeur. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLE SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr
Contacter Eliane aknin 07-81-27-47 90.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LAGIER

20 rue Montgrand
13006 MARSEILLE 06

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