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MARSEILLE 07(13007) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 07(13007)

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Maison 5 pièces - 95m² - MARSEILLE - 7ème

749 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 838
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Endoume/ Samatan, place Ste Eugene, maison avec JARDIN et GARAGE, 4 chambres, au CALME. MAISON de ville, en PARFAIT ETAT, avec commodités immédiates, à pieds: commerces, écoles, bus. La maison se partage entre un rez de jardin offrant une belle pièce de vie de presque 40m2, éclairée par de larges baies vitrées, qui ouvrent directement sur le JARDIN arboré de 56m2, pour une vie dedans/dehors! Cette réception distribue un coin bibliotheque et un coin salon, plus une cuisine américaine, parfaitement équipée, séparée par un ilot central, aménagée d'une table conviviale pour les repas. L'espace nuit, bien indépendant, permet l'intimité et le retrait des chambres. Un etage dégage 3 chambres dont 2 communiquantes (en enfilade), avec salle de bain et wc independant. Une 4eme chambre est isolée sur un niveau intermediaire; une configuration idéale pour une chambre d'ados/ invités ou parentale. D'autant que cette chambre peut être aménagée d'une 2eme SDB, dans le GARAGE contigu. Ce GARAGE de 17m2 peut donc, avec quelques travaux, agrandir l'espace habitable ou retrouver sa fonction de stationnement pour une voiture (normale) ou/et les vélos!!. A côté, possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire!
On apprécie cette coquette MAISON pour son charme et son état impeccable, au coeur d'un quartier très recherché par les familles.
Plans et nombreuses photos sur le site de l'agence

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADEPT IMMO

121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07

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