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MARSEILLE 07(13007) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 07(13007)

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Maison 5 pièces - 130m² - MARSEILLE - 7ème

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. A-040
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Emplacement recherché au Roucas Blanc, avec une vue exceptionnelle ! A proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Une maison coup de coeur bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse en rooftop surplombant la plage du Prophète.
Cette maison, baignée de lumière, d'environ 100m2 au sol, se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec de grandes fenêtres vue mer ainsi que sur un jardin intimiste, une salle à manger dotée de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et tout équipée.
A l'étage, toutes les chambres ont une vue mer à commencer par la chambre principale avec une salle de bain attenante. Deux autres chambres, dont une avec un espace bureau agrémenté d'une mezzanine, vous feront penser que vous êtes sur un bateau. Enfin une terrasse en rooftop avec vue mer à 180o donnant sur le Roucas Blanc.
Un jardin au style bucolique arboré de magnifiques arbres et essences méditerranéennes ainsi que d'un abri de jardin complètent ce tableau.
En sus une annexe sur deux niveaux, de plus de 30m2, avec balcon et vue mer est à redéfinir en vue de créer deux espaces supplémentaires à votre guise.
De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont possibles.
Cette belle maison ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com.
Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALEN

408 RUE PARADIS
13008 MARSEILLE 08

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