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BRUZ(35170) ✖

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Achat Maison BRUZ(35170)

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Maison 5 pièces - 104m²

349 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (329997 € hors honoraires)
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Réf. 72848
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune prisée de Pont-Réan (Bruz) . Cette maison chaleureuse est parfaite pour une jeune famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son salon-séjour de 30 m², convival et chaleureux, équipé d'un poële à bois, est le lieu parfait pour se retrouver en famille.

Son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre permet de tout faire à pied : commerces, écoles et transports sont à portée de main. Le charme de la vie de bourg allié à la praticité de la proximité des commodités offre un cadre de vie privilégié pour un quotidien simplifié.

Pour les amoureux de la nature et du sport, la maison est idéalement située près des rives de la Vilaine et du Boël, des lieux prisés pour des balades ressourçantes et des activités en plein air.

Le grand jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, est un atout majeur : espace de jeu pour les enfants, détente en famille ou moments conviviaux entre amis. Deux cabanons sont à disposition pour le stockage et le rangement.

Cette maison allie la tranquillité d'une vie proche de la nature et le dynamisme d'un bourg actif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergétique : D
Ref : 72848

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    45
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ

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