Maison 5 pièces - 92m² - BRUZ
270 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BRUZ
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Lieu :
BRUZ 35170
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ALTERNATIVE IMMOBILIER vous propose idéalement située à BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, maison de ville avec jardin proposant une surface habitable de 92 m2 avec potentiel supplémentaire.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée accueillante en rdc chaussée avec une chambre. A l'étage on profite de trois chambres sur parquet, d'un salon lumineux exposé sud et d'une cuisine séparée, salle de bains et wc. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 298 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment agrandissement de la terrasse ou d'une extension. Possibilité également d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement intéressant. Maison sur sous-sol avec garage. Travaux et mise au gout du jour à prévoir.
Pour visiter contacter Jacques au 07 71 84 77 46
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BRUZ 35170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
