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Achat Maison BRUZ(35170)

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Maison 5 pièces - 109m² - BRUZ

294 975 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (285000 € hors honoraires)
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Réf. HMVMA60000223
  • Lieu :
    BRUZ 35170
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Evolutive avec son grenier aménageable,
Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage.

A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc.

Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier.

Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison.

Chaufage au gaz

Prix de vente 294 975 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors honoraires : 285 000 EUR

Classe énergie: E - Classe climatique: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 580 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRUZ 35170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

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