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BRUZ(35170) ✖

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Achat Maison BRUZ(35170)

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Maison 4 pièces - 89m² - BRUZ

346 725 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (335000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. HVMA10000231
  • Lieu :
    BRUZ 35170
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BRUZ - Exclusivité - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m2 hab à rénover + 35m2 de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m2

Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc.

Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle.

Prix de vente: 346 725 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires: 335 000 EUR

Classe énergétique: G - Classe climatique: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 EUR et 4 220 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (519 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    519
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3080 € TTC / an et 4220 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRUZ 35170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

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