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Achat Appartement LE MANS(72100)
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Visite virtuelle
À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 66.92 m² au Mans, avec garage, grand séjour et situé à proximité des commerces et du tramway. - À VENDRE : Appartement T4 situé au cœur de Le Mans sur le secteur agréable et dynamique des Maillets. Ce bien offre une surface habitable de 66.92 m², avec un grand séjour de 27,5 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles et des universités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les étudiants. Le tramway est également facilement accessible, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
En résumé, cet appartement T4 combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 262,13 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1024 € TTC / an et 1386 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 102
Quote part charges courantes : 2262 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
