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Appartement 1 pièce - 14m² - LE MANS
50 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 14m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Studio au cœur du Mans, proche de la Cité Plantagenet et des commodités. - À VENDRE : Charmant studio situé au cœur de la belle ville du Mans, dans un quartier empreint d'histoire et de caractère. Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 14 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. La pièce principale, d'une superficie de 8,6 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce bien.
Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de la Cité Plantagenet, du Lycée Montesquieu et de la majestueuse Cathédrale Saint Julien, sans oublier l'accès au tramway pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 443,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 14 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (430 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4301313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 443 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
