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Appartement 3 pièces - 50m² - LE MANS
62 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
TROIS PIECES A VENDRE LE MANS - PROCHE TRAM - Pontlieue - A VENDRE : TROIS PIECES - PONTLIEUE.
PREMIER ETAGE - IDÉALEMENT SITUÉ
Sur la ville de LE MANS, quartier PONTLIEUE-GENESLAY, à proximité de six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Durand-Vaillant), de nombreux restaurants et un bureau de poste, un appartement de type 3 de 50.05 m², traversant et bien agencé.
Ce bien comprend : une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction neuve, hotte, combiné réfrigérateur et congélateur récent) séparée de 6m² avec pièce cellier buanderie, un séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres de 9.77 m² et 9.68 m², une salle de douches et un WC séparé.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC.
L'appartement dispose de sa cave privative en sous-sol de la résidence.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la résidence.
Résidence Raccordé au réseau de Chauffage urbain, en notre qualité de syndic, nous serons en mesure de répondre à vos questions sur la résidence.
Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 687,91 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2501616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 172
Quote part charges courantes : 1687 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72100
