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LA ROCHE SUR YON(85000) ✖

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Achat Appartement LA ROCHE SUR YON(85000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - LA ROCHE SUR YON

113 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2253
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur du bordure de pentagone, cet T1bis représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'un emplacement central, attractif pour les locataires.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est actuellement loué à 495EUR par mois, avec une provision sur charges de 55EUR. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un garage, offrant un confort supplémentaire pour les locataires.
Idéalement situé et avec un loyer stable, cet appartement constitue un investissement sûr, avec une demande locative constante dans le secteur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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