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LA ROCHE SUR YON(85000) ✖

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Achat Appartement LA ROCHE SUR YON(85000)

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Appartement 2 pièces - 60m² - LA ROCHE SUR YON

123 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2247
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons un appartement situé dans le pentagone de LA ROCHE SUR YON, au 3ème étage d'une résidence, idéal pour un investissement locatif.
Ce logement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. S'ajoute une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une place de parking privative en sein de la résidence.
Le bien est actuellement loué (494EUR + 49EUR de provisions sur charges), offrant un revenu immédiat pour l'investisseur. La résidence est idéalement située et bien desservie par les transports en commun, proche des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (446 kWh/m² an)
    F (98 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    446
    98
    98
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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