Maison 9 pièces - 212m² - VAL DE MODER
65 100 €
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Maisons à vendre - PFAFFENHOFFEN (67350)
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 212m² - VAL DE MODER
65 100€
6 chambres Parking / Garage
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Rue de l'Ours à Pfaffenhoffen, en plein centre du Val de Moder ! Proche de toutes les commodités.
Maison alsacienne construite au XIXème siècle avec un énorme potentiel.
La maison se compose :
- au rez-d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
ExclusivitéMaison 9 pièces - 212m² - VAL DE MODER
65 100€
6 chambres Parking / Garage
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Maison alsacienne construite au XIXème siècle avec un énorme potentiel.
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- au rez-de-chaus...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 88 64 08 85
ExclusivitéMaison 6 pièces - 183m² - VAL DE MODER
160 500€
5 chambres Parking / Garage
Visite virtuelle disponible.
A Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, toutes les commodités accessibles à pied !
Maison alsacienne pleine d'histoire construite au XVIIIème siècle en plein centre-ville !Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
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160 500€
5 chambres Parking / Garage
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A Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, toutes les commodités accessibles à pied !
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m² - VAL DE MODER
190 800€
3 chambres Parking / Garage
Visite virtuelle disponible sur demande !
A Dauendorf, dans une impasse, au calme absolu ! Et pourtant, proche de nombreuses commodités et de certains grands axes (Val de Moder à 5min, Haguenau et Brumath à 15min).
Venez découvrir cette charmante maison ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
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Contacter l'agence Appeler l'agence +33 6 37 59 34 17
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Lieu :
VAL DE MODER 67350
- Surface : 212m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur demande
Rue de l'Ours à Pfaffenhoffen, en plein centre du Val de Moder ! Proche de toutes les commodités.
Maison alsacienne construite au XIXème siècle avec un énorme potentiel.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avant, d'une double pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un accès au sous-sol, d'une grande chambre et d'une entrée arrière (idéale pour la séparation en plusieurs logements)
- à l'étage (état brut) : d'un dégagement, d'une ancienne salle de bains, de cinq chambres et d'un accès aux combles
- en annexe : d'une cave, de combles, d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités
Le tout sur une parcelle de 3,65 ares.
Superficie totale : 212m² (la superficie considérée comme habitable est officiellement de 96,59m² car l'étage nécessite des travaux importants)
Chauffage au fioul.
Attention !! L'ensemble de la propriété nécessite d'importants travaux de réhabilitation (structure, isolation, système de chauffage, fenêtres, électricité, ...) mais bénéficie d'un énorme potentiel.
Possibilité également d'acquérir une maison voisine, accolée d'un côté à cette maison, pour multiplier les possibilités. Annonce disponible sur notre site.
Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d'un monument historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 ? et 7320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 212 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (445 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info445106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5370 € TTC / an et 7320 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VAL DE MODER 67350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
