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Réf. 251972-IMMOZORN

Achat Maison 7 pièces 139m² VAL DE MODER 67350

203 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (190003 € hors honoraires)

Description du bien

Visite virtuelle disponible !

A LA WALCK, proche de toutes les commodités et surtout à moins de 500m de toutes les écoles (collège, primaire, maternelle, crèche, périscolaire) !!!

Venez découvrir cette grande maison familiale de 139m² construite en 1926 sur un terrain de 9 ares 34. Elle se compose :
- d'un sous-sol avec plusieurs espaces de stockage
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un accès au jardin
- à l'étage : d'un dégagement desservant toutes les pièces ; une ancienne cuisine (idéale pour créer une deuxième salle de bains), un WC et trois chambres
- à l'extérieur : d'une grande dépendance avec garage et plusieurs ateliers, d'une cour permettant le stationnement d'un ou deux véhicule(s) et d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour se créer un potager.

Attention, des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité...) et de rafraichissement (cuisine, salle de bains, décoration...) sont à prévoir !

Chauffage au fioul, double vitrage bois (chêne massif).
Possibilité de découpage en deux logements.
Certaines photos de cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de valorisation visuelle.

Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 ? et 7120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    VAL DE MODER (67350) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (299 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5220 € TTC / an et 7120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

    Appeler l’agence Tél : 0388640885

    * Champs obligatoires

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