Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - ST AVE (56890)

Maisons à vendre - ST AVE (56890)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ST AVE (56890) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
19 correspondances avec votre recherche
19 correspondances avec votre recherche
19 résultats sur 19
Retour aux résultats

Maison 7 pièces - 291m² - ST AVE

997 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (950000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 02 97 61 13 31 Contacter l’agence
Réf. Epicure
  • Lieu :
    ST AVE 56890
  • Surface : 291m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Demeures Marines vous présente « Epicure », une spacieuse maison d'architecte de 290 M2 avec une piscine située dans un petit hameau résidentiel paisible, au coeur de la belle campagne de Saint-Avé. En ce lieu, vous profitez d'un cadre de vie champêtre, tout en ayant le privilège de rejoindre aisément Vannes, son port et ses commodités. Construite en 2014, cette maison aux lignes modernes impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort optimal, elle intègre des équipements performants tels que le chauffage par aérothermie, une pompe à chaleur et un système de récupération d'eau, un ascenseur en plus d'aménagements intérieurs de qualité.
Pensée pour recevoir, le rez-de-chaussée présente un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un bureau/bibliothèque avec sa jolie verrière et ses aménagements intégrés, une salle d'eau (douche) et une buanderie/cellier.
Très agréable de par ses dimensions et sa belle luminosité, l'espace à vivre de 73 M2 se prolonge par de grandes baies vitrées sur la terrasse exposée au sud. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez sereinement de la piscine de belle dimension (9x4,5m) et de cette atmosphère champêtre.
Une vaste suite parentale de 52 M2 avec une chambre, un espace détente agrémenté de son poêle, une pièce dressing et une salle d'eau (douche) complète ce niveau et vous offre ainsi une très confortable vie de plain-pied. Cet espace peut également vous permettre pour recevoir famille et amis en toute indépendance et/ou imaginer une activité professionnelle (télétravail).
L'ascenseur ou l'escalier vous mèneront au premier étage, conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Vous y découvrirez trois belles suites parentales, chacune disposant d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une pièce dressing/lingerie. Une configuration de l'espace qui permet à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel très confortable, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle sereine. Depuis l'étage, vous apprécierez la vue dégagée sur la nature environnante et la douce quiétude qui s'en dégage.
Un sous-sol complet de 220 m2 vient parfaire cette demeure d'exception. Vous y trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une buanderie, un atelier et un local technique dédié à la piscine.
Très facile à vivre et accessible à tous grâce à son ascenseur qui dessert toute la maison, cette demeure allie modernité, élégance et performance énergétique.
Terrain paysager de 1236 M2 Ascenseur desservant tous les niveaux Piscine 9 x 4,5 m Chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée (volet roulant électrique) Sous-sol complet de 220 M2 (garage 4 places, buanderie, atelier, local technique piscine) Parkings Chauffage : aérothermie- pompe à chaleur Assainissement : micro-station 10 minutes du centre de Saint-Avé (commerces et services) 10 minutes de la gare TGV de Vannes 17 minutes du port de Vannes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 291 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST AVE 56890

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEMEURES MARINES

N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent