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CENON(33150) ✖

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Achat Appartement CENON(33150)

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À proximité de CENON

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Appartement 2 pièces - 46m²

109 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DA-MUC1880
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 46m²
Exclusivité

Description du bien


À vendre : Appartement T2 avec vue imprenable à Cenon, Tour Palmer - 33150

Investisseurs, saisissez cette opportunité unique !
Situé au 7ème étage de la renommée Tour Palmer à Cenon, cet appartement T2 lumineux et bien agencé est une chance à ne pas manquer. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Rocher de Palmer et le pont Chaban-Delmas, cet appartement est idéal pour un placement locatif sécurisé.

Caractéristiques de l'appartement :
Type : Appartement T2
Loyer actuel : 600 Euro/mois avec un locataire stable et sérieux
Superficie : Surface optimisée pour un confort maximal
Luminosité : Appartement lumineux offrant une ambiance agréable

Travaux votés et payés :
Ravalement de façade
Remplacement des menuiseries

Emplacement privilégié :
La Tour Palmer est un symbole architectural de la région, offrant un accès rapide aux commodités locales et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux.

Pourquoi investir à Cenon ?
Secteur en plein développement avec un fort potentiel de valorisation
Rendement locatif intéressant et sécurisé
Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité

Ne ratez pas cette occasion de faire un investissement judicieux dans l'immobilier à Cenon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Delphine ALGEO 06.12.35.29.26

Votre agence immobilière située à Tresses vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location ).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 945

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA ENTRE DEUX MERS

1 allée de Fenelon 33370 TRESSES

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