Appartement 1 pièce - 21m² - CENON
78 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Appartement CENON(33150)
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À proximité de CENON
-
Lieu :
CENON 33150
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T1 à Cenon, pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Opportunité d'investissement à saisir dans la ville de Cenon (33150) !
Nous vous proposons un appartement de type T1, d'une superficie totale de 21 m². Il se situe dans le quartier de la MAREGUE. Cet appartement comprend une kitchenette, une salle d'eau-wc, un salon et une place de parking.
Doté d'un système de chauffage et d'eau collectifs, ce bien est idéalement situé dans un quartier avec tous les avantages que cela comporte : interphone, gardien, et proximité immédiate des commodités.
Loué actuellement, cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire déjà en place.
Son atout : sa proximité avec les infrastructures essentielles : supermarchés tels qu'Intermarché Hyper, Lidl, E.Leclerc Drive, pharmacies et Tram A.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 71 000,00 euros plus 9,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1991010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 125
Quote part charges courantes : 1034 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CENON 33150
