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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 3 pièces - 74m² - RENNES

367 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 3302IA
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au cÅ?ur du centre ancien Rennais, situé entre la place Hoche et la Place de la Mairie, dans une rue tranquille sans nuisances sonores, BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement de 74,62m² extrêmement lumineux à la faveur de son exposition plein Sud.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger très conviviale reliée au salon par une cloison de poutres anciennes donnant le charme attendu des immeubles du XVIIIème.
Les deux chambres sont de taille très respectable (15m² chacune). L'une d'elles est aménagée d'un dressing et d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo. Les WC sont séparés de la salle d'eau principale. Pour un aspect pratique, une buanderie est présente.
Ce bien est vendu avec un grenier et une cave. Vous bénéficierez également du droit de jouissance d'un cagibi sur le palier.
Premier achat ou investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf. : 3302IA

Nbre de lots : 21 lots dont 5 lots d'habitation
Charges annuelles : 1320 â?¬

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.

*Au prix de 367 500� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000� net vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Quote part charges courantes : 1320 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4.Agence Blot Immobilier Rennes Parlement

5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES

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