LES ANNONCES
Acheter - Carte
102 000€
1 chambre
AUBENAS, centre-ville, emplacement stratégique
Dans le centre-ville d'AUBENAS, une maison de ville de 70 m² à rénover à USAGE COMMERCIAL, s'élevant sur quatre niveaux et un grenier, composée comme suit :
*au rez-de-chaussée : un local c...
165 000€
4 chambres Parking / Garage
AUBENAS centre ville,
MAISON DE VILLE de 143 m² comprenant deux appartements à rénover :
- RDC supérieur : Appartement F3 de 60 m² avec terrasse comprenant un salon séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains WC
- RDC inférieur : Second apparte...
171 000€
2 chambres Parking / Garage
Située dans le secteur du Sud Ardèche (07), cette maison avec terrain (piscinable) de 490 m2 cloturé. est orientée sud-est. Sur les hauteurs de la charmante petite ville des Vans d'environ 2 700 habitants , et dans un quartier résidentiel et tranquille, ...
199 000€
3 chambres Parking / Garage
En exclusivité une maison de 180m² de bâtie soit 110m² habitable avec vie de plain pied et terrain de 1200m². Maison actuellement louée 850€/mois.
Ce bien sur deux niveaux se compose de : 3 chambres, une salle d'eau ( normes PMR), cuisine, salon/salle ...
220 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur la commune d'AUBENAS, une villa F4 de plain-pied de 87 m² avec garage et terrain attenant.
Cette maison, bien distribuée, comprend un salon séjour semi-ouvert sur la cuisine avec un accès terrasse donnant sur le devant de la maison, trois chamb...
235 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur la commune d'AUBENAS, une villa louée type F4 de plain-pied de 87 m² avec garage et terrain attenant.
Cette maison, bien distribuée, comprend un salon séjour semi-ouvert sur la cuisine avec un accès terrasse donnant sur le devant de la maison, ...
260 000€
3 chambres
Direction la commune d'AUBENAS, située dans le sud du département de l'ARDECHE, pour découvrir cette propriété, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la rivière l'ARDECHE, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des...
265 000€
3 chambres
A vendre, Ardèche, Aubenas, maison de plain pied, mitoyenne, d'environ 100 m2 habitables sur environ 321 m2 de terrain et une parcelle non attenante de 830 m2. La villa comprend : un hall d'entrée avec placard, trois chambres, un couloir, un wc, une...
298 000€
3 chambres
AUBENAS, dans les quartiers Sud d'AUBENAS,
Belle villa F5 récente construite en 2006 d'une surface de 104 m² comprenant :
Rez-de-chaussée supérieur : hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, terrasse, une cha...
315 000€
5 chambres Parking / Garage
AUBENAS CENTRE VILLE :
Maison de ville comprenant deux lots : La maison principale et un appartement T2.
MAISON PRINCIPALE de 4 chambres d'une surface de 127.50 m² :
- RDC comprenant : un hall d'entrée, un salon séjour cuisine donnant s...
370 000€
6 chambres Parking / Garage
ENSEMBLE IMMOBILIER AUBENAS CENTRE VILLE - AUBENAS Centre ville :
ENSEMBLE IMMOBILIER de 512 m² comprenant :
- une maison (180m²), garage et caves (93m²), un appartement F3 (68 m²) , deux locaux professionnels (85m²) et un local commercial (86m²).<...
395 000€
3 chambres
Proche Aubenas - UCEL
Venez découvrir cette belle maison de 193 m² avec d'incroyables volumes qui sauront vous séduire.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus 35 m² avec une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau privative....
395 000€
6 chambres Parking / Garage
Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée.
Prix : 3...
395 000€
3 chambres Parking / Garage
Baisse de prix
A vendre cette charmante maison sur la commune d'Aubenas proche de tout commerce et commodités. Construit dans les années 1970, sur un terrain arboré de 1500 m² sans vis à vis, piscine, terrain de pétanque avec vue dégagée et agréable.
...
417 000€
5 chambres Parking / Garage
En exclustivité soyez parmi les privilégiés à découvrir cette résidence exceptionnelle, une maison de plain-pied de 134m² offrant un cadre de vie incomparable. Avec ses éléments remarquables tels qu'un garage spacieux de 33m², une terrasse couverte de 40m...
474 000€
5 chambres Parking / Garage
Secteur AUBENAS : À quelques minutes de tous les commerces, dans un quartier paisible, une villa entièrement rénovée de 155 m2 habitables sur un terrain arboré et constructible de 2799 m2 et une vue sur les collines. Elle se compose au rez-de-chaussée : d...
Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée.
Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur
Appartement 1 :
Surface : environ 25 m²
Description : Studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre.
Extérieur : petit Jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²).
Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros/an
DPE classe D -GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros-
Appartement 2 :
Surface : environ 53 m²
Description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, terrasse.
Extérieur : petit Jardin
Revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros/an
DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros
Appartement 3 :
Surface : presque 98 m²
Description : Cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 WC.
Extérieur : Terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover , place de parking
Revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines.
DPE classe C- GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Terrain total : 1131 m²
Les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatif
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.