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Appartements à louer - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 3 pièces - 78m² - NICE

1 136 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES15790460-96
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 136 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 500 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 886 €
Honoraires charge locataire : 1 025 € TTC dont
  - 237 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Libération - À LOUER : Appartement T3 à NICE, 06000 - Rue de Dijon

Découvrez cet appartement spacieux de 78 m², idéalement situé dans un quartier agréable de Nice. Ce bien se compose de trois pièces lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.

L'entrée de l'appartement est dotée de trois placards penderie, offrant un rangement pratique et optimisé. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour le repos. La cuisine, spacieuse, donne également accès à un grand balcon, vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur.

La salle de bains et un WC indépendant complète cet agencement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'une antenne collective pour vos besoins en télévision.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Promo Asie et Carrefour Express, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Institution Régina Coeli à quelques pas, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité.

Pour les étudiants, l'appartement se trouve à moins de 2500 mètres de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est et l'ESRA Côte d'Azur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 135,72 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 158,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 025,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 236,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    E (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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