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Maisons à vendre - ROUSSON (30340)

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ROUSSON (30340) ✖

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Maison 11 pièces - 283m² - ROUSSON

409 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301375614
  • Lieu :
    ROUSSON 30340
  • Surface : 283m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre limite Gard Ardèche, propriété à rafraichir qui rappelle les bastides ou maisons de maîtres, entourée de son jardin (4107m2) arboré et planté d'essences méditérannéennes.
Deux logements, communicants et accessibles de plain-pied, disposent chacun de 3 chambres à l'étage, 2 et 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et un séjour avec climatisation réversible en rez-de-chaussée. La partie ancienne est chauffée par un chauffage central au fuel, la seconde, plus récente, par des radiateurs électriques.
Devant la maison, une piscine couverte par un dôme est à rénover. Deux garages et un carport pour parkings ou ateliers.
Beaucoup de charme et de potentiel pour ce domaine situé aux confins d'un hameau à 10 minutes d'Alès, dans un environnement si calme que l'on pourrait se croire en pleine nature! Qui réveillera la belle endormie? Idéal pour un projet d'accueil ou rapprochement familial. REF 2412857 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 283 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3610 € TTC / an et 4980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUSSON 30340

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Agence immobilière

ITC IMMOBILIER

15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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