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Maisons à vendre - ROUSSON (30340)
Maisons à vendre - ROUSSON (30340)
6 correspondances avec votre recherche
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Maison 4 pièces - 135m² - ROUSSON
235 000€
2 chambres Parking / Garage
A 2 pas du supermarché de Mazac et du CHG, Je vous propose cette villa de 1965 sise sur un terrain de + de 2800 M² entièrement de plain pied.
Cette maison à rafraichir est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et sa salle à ...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 81 19 16 64
Maison 8 pièces - 183m² - ROUSSON
299 000€
5 chambres Parking / Garage
A ROUSSON, venez découvrir cette jolie villa de 183M2sur un terrain entièrement clos de 1240 M2 arboré (Oliviers), vous y trouverez également une magnifique piscine hors sol etun carré de terrain pouvant servir de potager par exemple,l'ensemble étant to...
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Maison 8 pièces - 179m² - ROUSSON
299 000€
5 chambres Parking / Garage
Entre ALES ET ST AMBROIX, Maison totalisant 183 m² habitables en très bon état général et bien isolée (DPE C/A) Composée de 2 appartements. A l'étage : Véranda, Hall d'entrée avec grands placards, Séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée inser...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 24 10 10
Maison 5 pièces - 111m² - ROUSSON
299 500€
4 chambres Parking / Garage
Maison à vendre sur les hauts de Rousson
Située sur les hauts de Rousson, cette maison offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour les amateurs de panoramas exceptionnels.
Cette maison spacieuse de 110 m² offre un cadre de vie confort...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 24 31 33
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Maison 11 pièces - 283m² - ROUSSON
409 000€
6 chambres Parking / Garage
A vendre limite Gard Ardèche, propriété à rafraichir qui rappelle les bastides ou maisons de maîtres, entourée de son jardin (4107m2) arboré et planté d'essences méditérannéennes.
Deux logements, communicants et accessibles de plain-pied, disposent c...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 24 10 10
Maison 13 pièces - 280m² - ROUSSON
1 145 000€
7 chambres Parking / Garage
En un clin d'oeil, nous voilà projeté hors du temps dans cet endroit magique loin des tumultes de la ville pourtant si proche (15 mn d'Ales et 10 mn de St Julien les Rosiers pour toutes commodités de proximité)
Cette majestueuse bâtisse du 18ièm...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 54 84 18
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Lieu :
ROUSSON 30340
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
En un clin d'oeil, nous voilà projeté hors du temps dans cet endroit magique loin des tumultes de la ville pourtant si proche (15 mn d'Ales et 10 mn de St Julien les Rosiers pour toutes commodités de proximité)
Cette majestueuse bâtisse du 18ième siècle, composée de 3 CORPS DE FERME s'élève au coeur d'UNE NATURE À PERTE DE VUE, SANS AUCUN VOISINAGE À L'HORIZON. (280 m2 habitable, 740 m2 avec dépendances)
Son imposant porche, comme un écrin de privilèges nous invite à découvrir les merveilles qu'elle renferme.
Dès l'entrée, le charme de SON PATIO (160 m2) nous transporte et la mesure de ses 3 CORPS DE FERME s'impose. Mais avant toute chose, UNE VUE EXTRAORDINAIRE, VERTIGINEUSE JUSQU'AU MONT VENTOUX nous attire comme un aimant laissant quiconque pantois et rêveur.
LA PISCINE, sa plage, son bar se fondent naturellement dans le décor aux côtés d'un champ d'oliviers comme une pause fraicheur au cours d'une longue promenade d'été. (15X9 M avec SPA)
LA PARTIE PRIVATIVE (180 m2 habitable) occupe une aile complète et comprend un séjour (70 m2 environ, belle cheminée d'époque) avec cuisine équipée, une chambre (16 m2) s'ouvrant de plain pied sur le patio et une salle d'eau. L'étage présente 3 chambres (29 m2 avec dressing-10 m2-10 m2), une grande salle de bain (11 m2) et une salle d'eau.
UN GÎTE tout équipé et 2 CHAMBRES D'HÔTES (l'ensemble 100 m2 habitable environ) sont déjà exploitables mais diverses activités de plus grandes envergures peuvent lui être confié.
D'une part, en rénovant les 92 m2 de l'aile de fond de bâtisse pour créer plusieurs gîtes ou chambres, Son environnement paradisiaque se prête totalement à L'ACCEUIL DE GRANDES RÉCEPTIONS DE MARIAGES ou SÉMINAIRES et plus encore placer des roulottes, yourt ou tente à bulle pour créer UN FORMIDABLE COMPLEXE TOURISTIQUE.
D'autre part, ses 35 Ha de TERRES en grandes partie AGRICOLES avec nombreux oliviers et chênes truffiers, la présence complémentaire d'UNE ANCIENNE BERGERIE (187 m2 environ) et d'UN PUITS permettent L'EXPLOITATION DE CULTURE potagère, pépinière et de tout ÉLEVAGE ou GARDIENNAGE de chevaux, chiens, petits bétails etc ...
Côté technique, pour une grande économie énergétique, l'installation récente de 36 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur, 2 chauffe- eaux thermodynamiques, 3 tableaux électriques triphasés sont efficaces.
EN QUELQUES MOTS, NUL BESOIN DE VOUS ÉLOIGNER POUR VOUS ÉVADER, RESSENTEZ LE PRIVILÈGE DE DEMEURER AU COEUR DE CE DOMAINE ENCHANTEUR, VIVEZ LE TOTAL DÉPAYSEMENT AU QUOTIDIEN.
1 145 000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 280 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROUSSON 30340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
