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Maisons à vendre - FISMES (51170)

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FISMES (51170)

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Maison 10 pièces - 256m² - FISMES

494 900

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2193
  • Lieu :
    FISMES 51170
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale d'environ 256 m², un véritable havre de paix alliant caractère authentique et performance énergétique pour un confort optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité, la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée s'ouvre sur deux terrasses plein sud parfaites pour profiter des beaux jours, un salon intimiste, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, cinq spacieuses chambres dont trois avec balcon vous offrent un cadre idéal pour toute la famille, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable avec plancher béton viennent parfaire l'espace.

Le sous-sol volumineux et le vaste terrain paysagé sont de véritables atouts, offrant espace et sérénité pour vos moments de détente.

Performance énergétique
ENERGIE : classe C
GES : classe A
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 Euro et 3.290 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an.

Référence annonce : 2193
Le prix du bien est de 494.900 Euro dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FISMES 51170

Agence immobilière

6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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