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Exclusivité
Réf. Colibri

Achat Maison 4 pièces 150m² FISMES 51170

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

COLIBRI, ce pavillon de 2005 vous séduira par son élégant plumage.
Niché dans un village connu pour être le plus haut point de l'Aisne, à quelques kilomètres de Fismes, un bourg disposant d'écoles et de commerces.

Dès son entrée spacieuse, son chant vous donnera la note ...
Vous pourrez découvrir un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse cheminée avec insert pour profiter de belles soirées d'hiver.
Composé de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Un dressing spacieux, deux WC et une salle de douches à l'italienne complètent ce nid alliant praticité et confort.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse moderne, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, entourée d'un jardin clos et arboré.
Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une pièce de rangement idéale pour garder votre espace de vie organisé et dégagé.
Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en préservant votre confort thermique.
Colibri c'est aussi un assainissement conforme, un DPE D (230) - GES B (7), Estimation des coûts annuels comprise en 1 855 EUR et 2 506 EUR, abonnements compris. Pas d'anomalie électrique. Taxe foncière d'environ 900 EUR.
Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr
Venez découvrir le pavillon COLIBRI, un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le colibri vous attend !
Cette exclusivité vous est proposée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le no 877 759 308.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine DUMONT - EI - NoRSAC: 87775930800019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FISMES (51170) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1855 € TTC / an et 2509 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COSY, l'immobilier autrement

    2 ALLÉE DE L'INNOVATION PARC GOURAUD 02200 SOISSONS

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