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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Maison 2 pièces - 51m² - ST GEORGES DE DIDONNE

307 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290012 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 24061
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
À moins de 5 mn à pied du centre ville et de la plage,
Cette maison de caractère en meulière du début des années 1900 est composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant hall d'entrée, cuisine, salle d'eau/W.C. et à l'étage d'une chambre avec placard donnant sur petit balcon.
En 2020, la construction d'une jolie véranda en aluminium dans l'esprit victorien sur soubassement reprenant le style architectural existant, a permis d'agrandir le bien de façon élégante et harmonieuse. Cette pièce de vie a un cachet unique avec sa toiture en étoile, ses ouvertures décorées de rosaces ...
La surface habitable totale est de 51 m2 habitables environ.
Une cave sous partie ainsi qu'un carport et un abri de jardin sur la propriété complètent le bien.
Le terrain de 223 m2 est agrémenté d'un bassin à poissons.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.03 % - Prix net vendeur : 290 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 EUR et 1 960 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnemenrs compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMPT. IMMOB. A. RENU

7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

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