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Appartements à louer - AUBENAS (07200)

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AUBENAS (07200) ✖

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Appartement 3 pièces - 59m² - AUBENAS

720 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00020001-890
  • Lieu :
    AUBENAS 07200
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 720 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires charge locataire : 656 € TTC dont
  - 179 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Aubenas, RESIDENCE LE DIAMANT BLEU
Disponible en mars 2025

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme d'Aubenas. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses avec placards, offrant un espace de vie agréable avec une cuisine équipé. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.

Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un patio est également à votre disposition, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Pour votre confort, un interphone est installé, vous permettant de contrôler l'accès à votre domicile.

Ce bien est situé dans une résidence avec parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'accès aux transports en commun et aux commerces est aisé, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et BioCoop, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Baza, et le Collège Saint-François d'Assise, tous situés à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBENAS 07200

Agence immobilière

CITYA VALENCE

1 Ter rue des Alpes 26000 VALENCE

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