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Appartements à louer - AUBENAS (07200)

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AUBENAS (07200) ✖

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Appartement 2 pièces - 60m² - AUBENAS

587 € par mois

Charges comprises
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Réf. 0833/2 AU-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    AUBENAS 07200
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Informations sur les prix

Loyer : 587 € par mois charges comprises
Loyer de base : 575 €
  - 12 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 575 €
Honoraires charge locataire : 431 € TTC dont
  - 120 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Aubenas

Niché au coeur de la charmante ville d'Aubenas, cet appartement de 60 m², construit en 2005, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Situé au premier étage, il se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Cet appartement de deux pièces comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 20 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de savourer un café sous le soleil du matin ou de partager un dîner entre amis sous les étoiles. Cet espace extérieur est parfait pour créer des moments inoubliables.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure, garantissant ainsi une grande facilité d'accès. Vous pourrez ainsi vaquer à vos occupations quotidiennes sans contrainte.

Les commodités proches sont nombreuses et variées. En seulement 10 minutes à pied, vous accédez à un restaurant où vous pourrez déguster des plats locaux. En voiture, à 5 minutes, vous trouverez deux crèches et deux collèges, idéaux pour les familles. De plus, neuf commerces d'alimentation générale et deux hôpitaux sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Un médecin généraliste est également à proximité, à seulement 10 minutes à pied.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 431,25 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 ?/mois. Provision sur charges 12 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 ? et 1865.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1379 € TTC / an et 1865 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

AUBENAS 07200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

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