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Appartement 2 pièces - 37m² - NICE

154 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0601812500
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NICE MAGNAN, à quelques minutes de LA FAC DE LETTRES, découvrez ce 2 pièces en avant-dernier étage avec balcon, offrant un agencement optimisé sur une surface de 37 m².
L'exposition Ouest apporte une belle luminosité, le balcon (possible d'installer une table pour deux personnes) offre un aperçu mer latérale accessible depuis les deux pièces de l'appartement, séjour spacieux avec cuisine Américaine créant une pièce de vie agréable, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle de bain avec WC. Appartement climatisé, en très bon état, équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Appartement climatisé, en très bon état, équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol pour plus de commodité.
Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant.
18 minutes à pied de la Promenade des Anglais, bus au pied de l'immeuble.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
.... lots de copropriété - Taxe F .1066...€ - Charges .130...€ /mois - Surface CARREZ : 37.08 m² / Hab .... m² - Dpe C / A
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

CONFIANCE IMMOBILIERE

22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE

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