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Appartement 2 pièces - 36m²

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2338
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle Rente Unique - Sans Bouquet !

Découvrez ce viager occupé rare avec rente unique sans bouquet en front de mer, pour une tête de 75 ans.
Ce deux pièces de 36,3m², en bon état, est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue sur le Negresco et un aperçu sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 3,6m², une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse qui est complétée par une terrasse de 15m².
Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé à proximité des plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.

Valeur vénale : 440.000 euros
Bouquet : 0
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22.000?
Rente mensuelle : 2500 euros

N'hésitez pas à entrer en contact avec votre agence au +33 (0)4 93 44 83 83 pour obtenir des informations complémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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