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Maisons à vendre - ST ARMEL (56450)

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ST ARMEL (56450)

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Maison 5 pièces - 136m² - ST ARMEL

699 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (671986 € hors honoraires)
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Réf. 414949-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ST ARMEL 56450
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

// SOUS OFFRE // Sarzeau Golfe ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en impasse, cette maison neuve sous garantie décennale, d'environ 136 m² habitables, 170 m² utiles, exposé sud-est, sur un terrain de plus de 2 000 m², clôturé et arboré avec goût.

Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 65 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC individuel avec lave-mains et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing.

A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Garage attenant de 23 m².

Prestations de qualité : Construction neuve, garantie décennale, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, terrasse en bois exotique, piscine, tout à l'égout, fibre? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A visiter sans tarder !

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (37 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    37
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ARMEL 56450

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