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Maisons à vendre - VAUX SUR MER (17640)

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VAUX SUR MER (17640) ✖

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Maison 4 pièces - 101m²

558 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 08-1553
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Maison T4 de 101 m² à Vaux-sur-Mer, construction récente en parpaing, avec jardin et garage, proche des commerces et écoles. - A VENDRE : Charmante maison de type T4 située à quelques minutes de la plage de Nauzan.

Construite en 2001, cette belle et rare maison individuelle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 550 m².

L'intérieur se compose : d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², 3 grandes chambres lumineuses et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre car elle donne aussi sur l'extérieur. Une verrière à été installée afin de créer encore plus de luminosité. Un bureau indépendant et donnant sur l'extérieur complète la maison.

L'orientation sud-ouest de ce bien assure une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine sécurisée (6*4).

Un garage et trois places de parking complètent ce bien, offrant ainsi un grand confort au quotidien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

ROYAN IMMOBILIER

1 BD DE LA REPUBLIQUE 17200 ROYAN

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