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Exclusivité
Réf. DPC-26

Achat Maison 3 pièces 34m² VAUX SUR MER 17640

97 520 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vaux sur mer- 450 m de la plage – 800 m du Quartier de Pontaillac.
Si vous envisagez d'acquérir une résidence secondaire dans une ville balnéaire, je vous propose une opportunité « viager » occupé sans rente dans ce petit pied-à-terre. Le prix d'achat est avantageux en raison du Droit d'Usage et d'Habitation conservé par le vendeur.

Femme 76 ans
Prix d’achat : 97 520 € HAI
Rente : 0 €
Capital complémentaire si abandon du DUH

Une fois le logement libéré, que ce soit par l'abandon du vendeur ou suite à un décès, vous deviendrez pleinement propriétaire de la résidence. Vous aurez alors la possibilité d'y habiter ou de la louer, notamment pendant la saison estivale.

Nichée au sein d'une résidence privée, cette charmante maison de vacances d’une superficie 29 m², située dans un environnement paisible, est dotée d'une véranda de 9 m² et d'un jardin de 16 m².

Elle offre une entrée, une pièce de vie qui s'ouvre sur la véranda et le jardin, salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre avec un placard et un lavabo.
Entièrement clôturé pour assurer votre intimité et votre sécurité.
Une place de parking privative.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 34 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 53
    • Quote part charges courantes : 130 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VAUX SUR MER (17640) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (353 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      353
      17
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1€ TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RIVAGE

    5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

    Appeler l’agence Tél : 0640408592
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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