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MARSEILLE 11(13011) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 11(13011)

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Maison 2 pièces - 33m² - MARSEILLE - 11ème

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85494676
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Dakey's Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 51 m² (33 m² Loi Carrez), idéalement située dans le secteur recherché du 11ème arrondissement de Marseille.

Entièrement refaite à neuf, cette maison traversante et climatisée offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux et d'un agréable jardin de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité de l'utiliser en T3.

Localisation idéale :
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et d'une gare TER facilitant vos déplacements dans la région.
Commodités : Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés et des services essentiels à quelques minutes.
Loisirs et shopping : Le centre commercial de La Valentine, réputé pour ses boutiques et ses restaurants, est à deux pas.
Accès routiers : Accès rapide aux autoroutes A50 et A507, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres destinations.
Espaces verts : Le quartier offre également de nombreux parcs et sentiers, idéals...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 33 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAKEY'S

25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

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