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Maisons à vendre - MALEMORT SUR CORREZE (19360)

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MALEMORT SUR CORREZE (19360) ✖

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Maison 6 pièces - 113m² - MALEMORT

220 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. DOM12844
  • Lieu :
    MALEMORT 19360
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Ôme Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale pleine de charme située à Malemort, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité.

Le bien se compose de la façon suivante en rez-de-jardin :
- Une entrée de 11m2 avec rangement
- Une première chambre de 15m2
- Une pièce annexe de 13m2

À l'étage nous retrouvons :
- Trois chambres de 9,10 et 11m2 respectivement
- Une cuisine fermée de 8m2
- Un salon lumineux de 19m2 donnant accès sur le balcon
- Une salle de bain de 5m2 avec WC indépendant

Un garage de 25m2 vient compléter ce bien. Le bien dispose d'une parcelle entièrement close avec un portail électrique.

Les huisseries du logement sont en PVC double vitrage et les volets sont des persiennes bois.
La toiture est en tuile.
Le bien est chauffé par une climatisation réversible installée en 2022 et le bien est relié au tout à l'égout.
L'environnement propose un cadre de vie agréable et sain.

Prix de vente FAI : 220 500€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% du prix net vendeur
Impôts fonciers : 1 131€
Le DPE actuel correspond à l'ancien, établi avant l'installation de la climatisation réversible. Un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Contact : 06.26.93.51.53

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MALEMORT 19360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ÔME IMMOBILIER

11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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