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Maisons à vendre - EYMOUTIERS (87120)

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EYMOUTIERS (87120) ✖

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Maison 8 pièces - 117m² - EYMOUTIERS

169 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3900__S
  • Lieu :
    EYMOUTIERS 87120
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège....à 10 minutes lac de Plaisance
Maison en pierres de pays familiale.
Cette charmante maison de campagne idéalement située près d'Eymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité.=, atelier, maison d'amis ou chambres d'hôtes.....
Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois.
Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin.
Une chaufferie/buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave.
Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements.
A l'étage,
Un salon de 10m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir.
Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10, 12, 14, 14 et 16m², offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres.
Une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal.
Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant.
Le grenier est aménageable.

Caractéristiques du Bâtiment en Pierres :
Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne.
Jardin autour des bâtiments et jardin d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue , vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante.
À proximité d'Eymoutiers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place !
Rèf. 3727 S

Prix : 169 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (361 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

EYMOUTIERS 87120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT LEONARD IMMOBILIER

4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

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