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Maisons à vendre - EYMOUTIERS (87120)

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EYMOUTIERS (87120) ✖

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Maison 10 pièces - 170m² - EYMOUTIERS

159 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
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Réf. G538
  • Lieu :
    EYMOUTIERS 87120
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Après une révision attentive, cette maison est maintenant proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle. C'est votre chance de devenir propriétaire à un tarif accessible !
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche du centre bourg d'Eymoutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son exposition parfaite et ensoleillée. Offrant 5 chambres spacieuses, dont 2 avec bureau ou salle de jeux communicant, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, grande buanderie et vaste espace de rangement, ainsi qu'un très grand jardin idéal pour les beaux jours, grand parking aménagé extérieur, elle a tout pour plaire.
Elle a bénéficié de travaux récents avec l'aménagement des combles (isolation, murs et vélux) l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe eau thermodynamique connecté performant.
Quelques travaux non structurels seront à envisager, changement des meubles de cuisine, peintures, papiers peints et sols à revoir pour une actualisation à votre goût, vous trouverez quelques projections d'actualisations réalisées avec IA parmis les photos.
Cette maison est maintenant proposée à un prix attractif de 159 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix, un véritable coup de coeur à un tarif imbattable dans le secteur et faisant d'elle une réelle opportunité sur le marché.
Le terrain est composé de 3 parcelles permettant une division éventuelle, avec certificat informatif d'urbanisme disponible.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour planifier votre visite
Cette annonce vous est proposée par AEN Grenadine - - NoRSAC: 801521600, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2315 € TTC / an et 3133 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EYMOUTIERS 87120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMO

4bis rue Joseph Cazautets 87170 ISLE

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