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Appartements à vendre - VITROLLES (13127)

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VITROLLES (13127) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - VITROLLES

189 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM13449
  • Lieu :
    VITROLLES 13127
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 48.81 m² situé à Vitrolles, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie alliant praticité et confort. Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre un espace de vie optimisé et moderne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une jolie terrasse de 6m², parfait pour savourer un café au soleil du matin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace de vie convivial. Vous trouverez également une belle chambre et son dressing attenant pour un confort de rangement optimal.
Avec une salle de bain moderne entièrement rénovée et des toilettes séparées, chaque espace de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Le double garage de plus de 31m2 est un atout majeur pour faciliter vos déplacements. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.

Les charges de copropriété( incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien) , s'élèvent à environ 1800 € par an ( charges calculées au coût réel pour une famille avec enfant), et la taxe foncière est de 1290 €.

Opportunité rare : Prestations de qualité. Résidence récente et sécurisée. Accès rapide aux axes autoroutiers. Rendement locatif intéressant.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Farzana Moula. Référence annonce : DOM13449. Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    D (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    28
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 530€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 83

Quote part charges courantes : 1852 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VITROLLES 13127

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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