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Lieu :
VITROLLES 13127
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Dans une copropriété sécurisée de 2010, proche des écoles, arrêts de bus et commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à-vis de type 2 d'une surface de 48m2 Carrez. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée séjour cuisine de 25m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 15m², - Une chambre spacieuse de 17m2 donnant également sur la terrasse, - Une salle d'eau avec douche et WC de 6m². Une place de parking attitrée complète ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. La réfection de la toiture a été réalisée en 2022. Copropriété Le Santa Cruz comprenant 74 lots dont 34 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 50 ?/mois (eau froide, électricité des communs, entretien du portail et vidéosurveillance...). Système de chauffage mixte : Radiateurs électriques et Pompe à chaleur air/air (climatisation). Montant de la taxe foncière : 1 091 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et de bonne isolation thermique (Dpe C / Ges A) ? Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Date de réalisation du DPE : 28/11/2024. Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 ? et 860 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1739370249
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 74
Quote part charges courantes : 600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VITROLLES 13127
